Condições de compra dos lotes da Colônia Constança

Todas as despesas realizadas na preparação dos lotes eram agregadas ao valor das terras a serem vendidas. Em dezembro de 1909, por exemplo, foi necessária a limpeza nas culturas de cinco lotes que ainda estavam desocupados. O valor gasto foi devidamente discriminado para ser adicionado ao preço daqueles lotes.

Julgamos inadequado abordar o preço de cada lote, por não ser possível identificar quais valores entraram em sua composição. De todo modo, sabe-se que a compra atraía os colonos por dois fatores. Em primeiro lugar, o preço era inferior ao cobrado pelos fazendeiros que loteavam suas terras exauridas sem subsídio da fazenda provincial. Por outro lado, os vendedores individuais não poderiam oferecer o financiamento que o colono obtinha junto ao governo para comprar um lote das colônias estaduais. No caso da Constança, sabemos que sua emancipação ocorreu 10 anos depois de instalada, ou seja, este foi o prazo que os colonos precisaram para saldar a dívida com o governo.